- 索 引 號(hào):
- 主題分類:農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利
- 發(fā)文機(jī)關(guān):
- 成文日期:2023-06-08
- 標(biāo) 題:蘭州新區(qū)管委會(huì)辦公室關(guān)于印發(fā)《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》的通知
- 發(fā)文字號(hào):新政辦發(fā)〔2023〕36號(hào)
- 發(fā)布日期:2023-06-25
- 主 題 詞:
蘭州新區(qū)管委會(huì)辦公室關(guān)于印發(fā)《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》的通知
日期:2023/06/08/ 14:57 來(lái)源:蘭州新區(qū)管委會(huì)辦公室
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新區(qū)各園區(qū)管委會(huì),各部門、各單位,新區(qū)各國(guó)有集團(tuán)公司:
《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》已經(jīng)蘭州新區(qū)2023年第16次管委會(huì)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。
蘭州新區(qū)管委會(huì)辦公室
2023年6月8日
蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法
第一條 為全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,按照中央和省上全面深化農(nóng)村改革的決策部署,加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施管理,完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施權(quán)能,維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人的合法權(quán)益,促進(jìn)蘭州新區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,依據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展政策規(guī)定,結(jié)合新區(qū)實(shí)際,制定本辦法。
第二條 蘭州新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,并在土地管理部門和農(nóng)業(yè)部門進(jìn)行了用地協(xié)議和建設(shè)方案核實(shí)備案的農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理工作適用本辦法。
第三條 本辦法所稱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施是指以下依法依規(guī)取得的設(shè)施。
?。ㄒ唬┲苯佑糜谵r(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施,包括:標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、日光溫室,作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室,規(guī)模化養(yǎng)殖中的畜禽養(yǎng)殖舍、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施。
?。ǘ┯赊r(nóng)業(yè)企業(yè)等從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施,包括:分揀包裝車間、冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)等固定配套設(shè)施。
第四條 本辦法所稱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán),是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人對(duì)依法依規(guī)投資建設(shè)形成的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第五條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)依法依規(guī)登記,由蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門頒發(fā)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證予以確認(rèn)。
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人依法享有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施占有、使用、收益和處分權(quán)的憑證。
第六條 新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局負(fù)責(zé)新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理的受理、審核、頒證和監(jiān)督工作。
園區(qū)農(nóng)林水務(wù)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)助新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局做好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)相關(guān)資料的審核工作。
第七條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記實(shí)行“法人申請(qǐng)、嚴(yán)格審查、據(jù)實(shí)登記、設(shè)施農(nóng)用、設(shè)施與用地一致”的原則。
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證按棟(座、處)進(jìn)行頒發(fā)。
第八條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記包括初始登記、變更登記、注銷登記和抵押登記。
第九條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證應(yīng)記載以下內(nèi)容。
(一)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施名稱;
(二)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施地址;
?。ㄈ┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人姓名或名稱;
?。ㄋ模┓ǘù砣诵彰吧矸葑C號(hào)碼;
(五)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建成時(shí)間、類別、設(shè)施面積、占地面積、設(shè)計(jì)使用年限、四至界限等;
?。┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地的性質(zhì)、來(lái)源、四至界限;
?。ㄆ撸┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施固化配套設(shè)備名稱、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間;
?。ò耍┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施平面圖、地理坐標(biāo);
?。ň牛┑怯洐C(jī)關(guān)、發(fā)證機(jī)關(guān)及發(fā)證日期;
(十)變更登記情況;
?。ㄊ唬┢渌麘?yīng)注明的事項(xiàng)。
第十條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記,應(yīng)符合以下條件。
?。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)權(quán)屬清晰;
?。ǘ╉?xiàng)目符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,并在土地管理部門和農(nóng)業(yè)部門進(jìn)行用地協(xié)議和建設(shè)方案核實(shí)備案的農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、日光溫室,作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室等農(nóng)業(yè)設(shè)施;
(三)農(nóng)業(yè)設(shè)施用地應(yīng)符合自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(自然資規(guī)〔2019〕4號(hào))和甘肅省自然資源廳、甘肅省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳《關(guān)于加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理工作的通知》(甘資耕發(fā)〔2020〕2號(hào))規(guī)定的用途和用地規(guī)模。
第十一條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)初始登記工作按以下程序進(jìn)行。
?。ㄒ唬┨岢錾暾?qǐng)。申請(qǐng)人向政務(wù)大廳新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局窗口提出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記申請(qǐng),并提交相關(guān)申請(qǐng)資料;
?。ǘ┏鯇彶轵?yàn)。新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局會(huì)同園區(qū)農(nóng)林水務(wù)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)申請(qǐng)材料的完整性、用地合法性等內(nèi)容進(jìn)行審查,并于7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn);
?。ㄈ徍斯妗,F(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)符合條件的,提交新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局局務(wù)會(huì)審核,審核符合條件,新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局對(duì)登記事項(xiàng)進(jìn)行公告;
?。ㄋ模┑怯浫雰?cè)。經(jīng)公告無(wú)異議的,由新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記事項(xiàng)記載登記并發(fā)證。
第十二條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)初始登記,應(yīng)提交以下資料。
(一)初始登記申請(qǐng)書(shū);
?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證或組織機(jī)構(gòu)代碼證;
?。ㄈ┮?guī)范的土地使用合同及相關(guān)憑證;
?。ㄋ模┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議和建設(shè)方案或規(guī)劃核實(shí)備案材料;
?。ㄎ澹┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施照片資料(含電子圖);
?。┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及固化配套設(shè)備造價(jià)(含購(gòu)置、建設(shè)、安裝)合法證明資料。
第十三條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)經(jīng)初始登記,由新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局向申請(qǐng)人頒發(fā)《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證》。
第十四條 有下列情形之一的,應(yīng)辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)變更登記。
?。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人發(fā)生變化的;
(二)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施現(xiàn)狀等發(fā)生改變的;
?。ㄈ┮蛲恋厥褂脮r(shí)間變化導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)有效期延長(zhǎng)的。
第十五條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)變更登記,提交資料、變更登記程序與初始登記一致。
第十六條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)用于抵押融資的,應(yīng)到新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局申請(qǐng)辦理抵押登記,抵押登記僅用于記載抵押權(quán)權(quán)利狀況,登記機(jī)構(gòu)不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十七條 發(fā)生下列情形之一的,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證自動(dòng)失效。
?。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人提出注銷申請(qǐng)的;
?。ǘ┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施滅失的;
?。ㄈ┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議終止或土地被依法征收的;
?。ㄋ模┑怯洐C(jī)關(guān)規(guī)定的其他情形。
第十八條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證自動(dòng)失效的,應(yīng)交新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局注銷。無(wú)正當(dāng)理由拒絕交回的,直接注銷,并予以公告。
第十九條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)向新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局提交申請(qǐng),經(jīng)審核后辦理?yè)Q發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。
第二十條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù),應(yīng)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)申請(qǐng)表記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第二十一條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證辦理抵押、換發(fā)、補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證“變更登記情況”中注明“已抵押”“換發(fā)”“補(bǔ)發(fā)”等字樣。
第二十二條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記機(jī)關(guān)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施相關(guān)檔案資料實(shí)行一證一檔管理。
第二十三條 《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證》由蘭州新區(qū)農(nóng)林水務(wù)局監(jiān)制。
第二十四條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。
相關(guān)文件:蘭州新區(qū)管委會(huì)辦公室關(guān)于印發(fā)《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》的通知.PDF
相關(guān)解讀:一圖解讀——《蘭州新區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》
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